Steuern kurz und kompakt
Für Vermieter Verbilligte Vermietung: Ermittlung der ortsüblichen Marktmiete Nach einer Entscheidung des Bundesfinanzhofs ist die ortsübliche Marktmiete grundsätzlich auf der Basis des [...]
Verlust aus der Kündigung einer im Zusammenhang mit der Finanzierung einer vermieteten Immobilie abgeschlossenen Kapitallebensversicherung
Eine vermietete Immobilie wird durch ein endfälliges Darlehen finanziert. Das Darlehen sollte in einem jetzt vor dem FG Berlin-Brandenburg entschiedenen Fall bei Fälligkeit durch eine – nach 2004 [...]
Berechnung der zehnjährigen „Spekulationsfrist“
Eine „Anschaffung“ bzw. „Veräußerung“ i. S. d. § 23 Abs. 1 EStG liegt vor, wenn die übereinstimmenden rechtsgeschäftlichen Verpflichtungserklärungen beider Vertragspartner innerhalb der [...]
Zahlung eines Erben zur Ablösung eines Wohnrechts
Erbt ein Steuerpflichtiger eine mit einem Wohnrecht belastete Immobilie und beabsichtigt er, nach entgeltlicher Ablösung des Wohnrechts, Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung zu erzielen, [...]
Darlehen eines Gesellschafters an eine vermögensverwaltende Personengesellschaft
Voraussetzung für den Schuldzinsenabzug als Werbungkosten bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung ist die steuerliche Anerkennung des dem Zinsabzug zugrunde liegenden [...]
Mieteinkünfte bei zwischen nahestehenden Personen vereinbarten Nutzungsrechten
Die von der Rechtsprechung entwickelten Grundsätze für die Anerkennung von Angehörigenverträgen gelten auch bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung. So sind Mieteinkünfte dem [...]
Besteuerung von Kryptowährungen
Was sind Kryptowährungen? Kryptowährungen haben mittlerweile schon eine über zehnjährige Historie von Aufschwung und Abschwung hinter sich. Der erste Bitcoin, die erste Kryptowährung der Welt, [...]
Tod des Vermieters – Abzug von nach § 82b EStDV verteilten Erhaltungsaufwendungen
Vermieter haben beim Werbungskostenabzug für Erhaltungsaufwendungen an der vermieteten Immobilie ein Wahlrecht. Sie können diese Aufwendungen sofort im Jahr der Zahlung als Werbungskosten [...]
Örtlicher Mietspiegel vs. Vergleichsmiete – Der BFH schafft nun Klarheit!
Konflikt bei der verbilligten Vermietung Ein Dauerstreitthema mit dem Finanzamt ist die Bestimmung der ortsüblichen Marktmiete i. S. d. § 21 Abs. 2 Satz 1 EStG. Der BFH hatte jüngst zu klären, ob [...]
Steuern kurz und kompakt
Betriebliche Nutzungsdauer von Ladeinfrastruktur für E-Mobilität Auf Bund-Länder-Ebene wurde beschlossen, dass es für die Bemessung der Abschreibung für die Abnutzung von Ladeinfrastruktur für [...]
