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Schadensersatz bei gescheitertem Grundstückskauf
By Steuerberater Preßler
In für VERMIETER, Steuer-Tipps für ALLE
Posted 15. Juni 2022

Schadensersatz bei gescheitertem Grundstückskauf

In einem vom Bundesgerichtshof am 24.9.2021 entschiedenen Fall hatte der Käufer einer Immobilie den Kaufvertrag wegen arglistiger Täuschung wirksam angefochten. Er verlangte vom Verkäufer die [...]

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Steuerliche Berücksichtigung von Mieterabfindungen
By Steuerberater Preßler
In für VERMIETER, Steuer-Tipps für ALLE
Posted 11. Juni 2022

Steuerliche Berücksichtigung von Mieterabfindungen

Kaufen oder bauen Steuerpflichtige ein Gebäude, welches später zu Vermietungszwecken genutzt werden soll, ist es üblich, dass nach Anschaffung oder Herstellung noch einige Kosten anfallen. In den [...]

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Nachweis einer kürzeren Restnutzungsdauer (höheren AfA) eines Gebäudes durch Wertgutachten
By Steuerberater Preßler
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Posted 8. Juni 2022

Nachweis einer kürzeren Restnutzungsdauer (höheren AfA) eines Gebäudes durch Wertgutachten

Wird im Rahmen eines Wertgutachtens die Restnutzungsdauer eines Gebäudes nach der Wertermittlungsverordnung bestimmt, kann diese der Berechnung des AfA-Satzes zugrunde gelegt werden. Das [...]

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TERMINSACHE: Abgabe der Erklärung zur Feststellung des Grund­steuerwerts ab 1.7.2022
By Steuerberater Preßler
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Posted 1. Juni 2022

TERMINSACHE: Abgabe der Erklärung zur Feststellung des Grund­steuerwerts ab 1.7.2022

Für Länder, in denen das sog. Bundesmodell Anwendung findet (Berlin, Brandenburg, Bremen, Mecklenburg-Vorpommern, NRW, Rheinland-Pfalz, Saarland, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Schleswig-Holstein und [...]

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Steuern kurz und kompakt
By Steuerberater Preßler
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Posted 26. Mai 2022

Steuern kurz und kompakt

Für alle Steuerpflichtigen Energetische Sanierung: Steuerermäßigung für sommerlichen Wärmeschutz Für energetische Maßnahmen an einem zu eigenen Wohnzwecken genutzten eigenen Gebäude ist eine [...]

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§ 21 EStG – Abzug von Ablösezahlungen aus Zinsswap-Geschäften bei den Einkünften aus VuV
By Steuerberater Preßler
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Posted 18. Mai 2022

§ 21 EStG – Abzug von Ablösezahlungen aus Zinsswap-Geschäften bei den Einkünften aus VuV

Ausgleichszahlungen für die vorzeitige Auflösung eines Zinsswap-Geschäfts sind den Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung zuzurechnen, wenn dessen Abschluss im [...]

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Verteilung der CO2-Kosten auf Mieter und Vermieter
By Steuerberater Preßler
In für VERMIETER
Posted 9. Mai 2022

Verteilung der CO2-Kosten auf Mieter und Vermieter

Am 2.4.2022 einigten sich der Bundeswirtschaftsminister, die Bundesbauministerin und der Bundesjustizminister auf eine Teilung der CO2-Kosten zwischen Vermietern und Mietern sowohl bei den Wohn- [...]

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Förderung zur energieeffizienten Sanierung von Gebäuden
By Steuerberater Preßler
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Posted 15. April 2022

Förderung zur energieeffizienten Sanierung von Gebäuden

Es können wieder neue Anträge bei der KfW für Sanierungsmaßnahmen an Gebäuden gestellt werden. Die Förderung im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ist wieder gestartet. Die [...]

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Gewerbesteuer – Update zur erweiterten Grundstückskürzung
By Steuerberater Preßler
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Posted 11. April 2022

Gewerbesteuer – Update zur erweiterten Grundstückskürzung

Zum Thema „erweiterte Grundstückskürzung nach § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG sollte eigentlich bereits alles gesagt sein. Denn es gibt zu dieser gewerbesteuerlichen Vorschrift bereits zahlreiche [...]

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Privates Veräußerungsgeschäft – Stolperfalle bei der Fristberechnung
By Steuerberater Preßler
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Posted 7. April 2022

Privates Veräußerungsgeschäft – Stolperfalle bei der Fristberechnung

Wird eine privat vermietete Immobilie innerhalb eines Zeitraums von zehn Jahren erworben und veräußert, müssen Gewinne im Rahmen eines privaten Veräußerungsgeschäfts versteuert werden. Bei der [...]

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