für VERMIETER

Bescheinigt die zuständige Behörde die nach Art und Umfang erforderli-chen Aufwendungen zur Erhaltung eines Gebäudes als Baudenkmal, so ist die Bescheinigung für die Einkommensteuerveranlagung [...]

Die Bundesregierung hatte das DBA mit der Türkei am 21.7.2009 mit Wirkung zum 1.1.2011 gekündigt. Das betrifft Miet- und Kapitaleinnahmen bei Zufluss nach 2010 sowie dortige [...]

Sofern der aus einer Photovoltaikanlage erzeugte Strom auf dem selbstgenutzten Eigenheim zumindest teilweise ins öffentliche Netz fließt, kann die gesamte Vorsteuer abgezogen werden. OFD [...]

Sieht der Gesellschafter einer GbR die Veräußerung des Grundstücks als verfrüht an, weil er eine weitere Wertsteigerung des Grundstücks erwartete, und erhält er deshalb für seine Zustimmung zum [...]

Bei vorheriger oder späterer Eigennutzung einer Mietimmobilie lehnt es der BFH ab, Reparaturaufwand nach seiner Zweckbestimmung zu beurteilen. Entscheidend ist vielmehr der Zeitraum, in dem die [...]

Ist für ein bebautes Grundstück ein Gesamtkaufpreis gezahlt worden, ist dieser zur Ermittlung der Bemessungsgrundlage für die Gebäude-AfA auf-zuteilen. BFH 29.5.08, IX R 36/06, 17.3.08, IX B [...]

Für Vermieter stehen keine gesetzlichen Änderungen an. Interessant wird es aber für Eigentümer ausländischer Immobilien. Selbstverständlich kann dies keine individuelle Beratung ersetzen. Sie [...]

Der BFH hatte beim Vorsteuerabzug eine Zuordnung der einzelnen Maßnahmen auf den konkreten Nutzungsbereich des Gebäudes erlaubt. Die Verwaltung wandte dieses Urteil nicht an und verteilte auch [...]

Beträgt die unternehmerische Nutzung eines gemischt genutzten Gebäudes mindestens 10 v.H., kann ein Unternehmer das Gebäude nach der sog. Seeling-Rechtsprechung insgesamt oder teilweise seinem [...]

Ist ein Altbau durch langjährige Vermietung wirtschaftlich verbraucht, sind die Abbruchkosten und die außerordentliche AfA auch dann als nachträgliche Werbungskosten absetzbar, wenn der dafür [...]