für VERMIETER

Beiträge zur Instandhaltungsrücklage vom einzelnen Wohnungseigentümer sind zwar mit der Zahlung in das Verwaltungsvermögen der Eigentümergemeinschaft abgeflossen. Sie können aber erst dann als [...]

Zum 1.1.2009 ist das neue Erbschaftsteuer- und Bewertungsrecht in Kraft getreten. Einen Schwerpunkt des neuen Gesetzes bildet dabei die Bewertung von Grundvermögen. Bebaute Grundstücke, bei denen [...]

Bei einer auf Dauer angelegten Vermietungstätigkeit ist grundsätzlich und typisierend von einer Einkünfteerzielungsabsicht des Steuerpflichtigen auszugehen. Wird ein bebautes Grundstück zusammen [...]

Kann eine angeblich in bar abgewickelte Kaufpreiszahlung nicht hinreichend nachgewiesen werden, ist davon auszugehen, dass das Mietwohngrundstück unentgeltlich übertragen worden ist. In diesem [...]

Mit dem Jahressteuergesetz 2009 haben sich die Regeln für einen Grundsteuererlass wegen ausbleibender Erträge ab 2008 deutlich verschlechtert. Zuvor kam ein solcher nachträglicher Erlass in [...]

Wird ein Gebäude zum Teil steuerfrei vermietet und im Übrigen für private Wohnzwecke genutzt, besteht insgesamt kein Anspruch auf einen Vorsteuerabzug aus den Herstellungskosten des Gebäudes. BFH [...]

Eine verdeckte Gewinnausschüttung liegt nicht vor, wenn der beherrschende Gesellschafter und Alleingeschäftsführer einer GmbH an diese Geschäftsräume zu einem ortsüblichen Entgelt vermietet und [...]

Die OFD Frankfurt weist darauf hin, dass das Betreiben einer Photovoltaikanlage auf dem Dach eines mehreren Personen gehörenden Gebäudes zur gewerblichen Infizierung der Mieteinkünfte führen [...]

Bei der Beantwortung der Frage, ob eine Personengesellschaft wegen Überschreitung der Drei-Objekt-Grenze gewerblich tätig wird, sind solche Grundstücksaktivitäten nicht mitzuzählen, die die [...]

Die erhöhten Absetzungen bei Gebäuden in Sanierungsgebieten und städtebaulichen Entwicklungsbereichen können nur in Anspruch genommen werden, wenn durch eine Bescheinigung der zuständigen [...]