für VERMIETER

Durch den koordinierten

Der Betrieb einer Fotovoltaikanlage auf dem Hausdach steht der erweiterten Kürzung nach § 9 Nr. 1 GewStG von Wohnungsbauunternehmen entgegen, wenn der produzierte Strom gegen Vergütung in das [...]

Allgemein bekannt ist, dass in Ballungsgebieten eine erfolgreiche Vermittlung von Häusern überwiegend nur über eingeschaltete Makler möglich ist. Infolgedessen liegt es in diesen Fällen für den [...]

Werden subventionierte Vorauszahlungen zunächst als Darlehen gewährt und später in einen verlorenen – nicht rückzahlbaren – Zuschuss umgewandelt, so führt diese endgültige [...]

Leistet ein Mieter Vorauszahlungen, um das Objekt künftig nutzen zu können, liegt ohne vorgesehene Verzinsung kein Darlehen vor, wenn die Rückzahlungsverpflichtung bei Kündigung entfallen kann. [...]

Nach Ansicht des FG Niedersachsen sind AfA-Beträge bei der Ermittlung des aufgrund der Rechtsprechung des BVerfG jetzt steuerfreien Anteils des Veräußerungsgewinns genau den Zeiträumen [...]

Der BFH hatte jüngst zu § 17 EStG entschieden, dass Schuldzinsen nach einem Anteilsverkauf nachträgliche Werbungskosten darstellen, soweit der Veräußerungserlös nicht zur Kredittilgung ausreicht. [...]

Bei Grund und Boden und Gebäuden kann der niedrigere Teilwert aufgrund einer voraussichtlich dauernden Wertminderung angesetzt werden. Das erfordert ein nachhaltiges Absinken unter den [...]

Bei unterschiedlicher Gebäudenutzung hat eine getrennte Qualifizierung der Aufwendungen als Anschaffungskosten oder Erhaltungsaufwendungen zu erfolgen. Das erfolgt nach einem neueren Urteil des [...]

Hat der Besitzer einer sogenannten Schrott-Immobilie mit der finanzierenden Bank einen Schuldenerlass ausgehandelt, muss dieser Entschädigungsbetrag im Jahr des Grundstücksverkaufs versteuert [...]